เช้าวันเสาร์ อากาศดีมากจริงๆ รีบแต่งตัวออกไปเดินรับแสงแดดและสูดอากาศบริสุทธิ์ ตอนนี้ที่ Flemington ถนนวุ่นวายมากเพราะมีงานที่ Show Ground เป็นกิจกรรมที่ครอบครัวชอบจะมาร่วมงาน มีเครื่องเล่นมากมายและโชว์สัตว์น่ารักหลายสายพันธ์ จัดทุกปีในช่วงเดือน ตุลาคม และจะต่อเนื่องไปงานแข่งม้า เพราะที่นี่มีสนามม้าระดับโลกจัดงานแข่งม้าที่ผู้คนทั่วโลกอยากเข้าร่วมงานนั่นคืองาน Melbourne Cup
หลังจากที่ออกกำลังกายเสร็จ ปลายทางของฉันในวันนั้นคือ Melbourne Exhibition Centreที่ซึ่งกำลังจัดงานใหญ่ในวงการอสังหาริมทรัพย์ — Melbourne Property Expo 2025
นี่เป็นครั้งแรกที่ฉันได้ไปร่วมงานแบบนี้ และต้องบอกเลยว่า…มันเหมือนการได้เปิดโลกอีกใบของตัวเอง การลงทุนในอสังหาริมทรัยพ์ไม่ใช่แค่การซื้อมา ขายไป แต่มีอีกหลายมิติที่พัฒนามากเพิ่มขึ้น
เมื่อโลกอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้หยุดอยู่แค่ในเมลเบิร์น
ภายในงานมีทั้งโครงการในเมลเบิร์น โซนให้คำปรึกษาด้านภาษี และที่ฉันรู้สึกตื่นเต้นที่สุดคือ “โซนต่างประเทศ” ซึ่งมีบูธจากหลายประเทศที่นำเสนอแนวทางการลงทุนในแบบที่ฉันไม่เคยเห็นมาก่อน
🇯🇵 ญี่ปุ่น – โอซาก้า บูธจากโอซาก้านำเสนอคอนโดเพื่อการลงทุนที่มีบริการครบทุกอย่าง ตั้งแต่การบริหารจัดการ ไปจนถึงการปล่อยเช่าระยะสั้น แนวคิดนี้น่าสนใจมาก เพราะมันทำให้การลงทุนกลายเป็นเรื่องง่ายและมั่นคง นักลงทุนไม่ต้องจัดการอะไรเองเลย แค่ถือครองและรับรายได้
🇦🇪 ดูไบ ส่วนดูไบก็มาในแนวคล้ายกัน แต่ทันสมัยและหรูหรากว่า เขานำเสนอระบบ “การันตีผลตอบแทน” ที่ชัดเจน ทำให้ผู้ลงทุนรู้สึกมั่นใจ เหมือนทุกอย่างถูกวางแผนไว้ให้เรียบร้อยแล้ว
🇮🇩 บาหลี และสิ่งที่ทำให้ฉันยิ้มคือบูธจากบาหลี พวกเขาขาย “ห้องพักในโรงแรม” แบบถือสัญญาเช่าระยะยาว 50 ปี พร้อมรับรายได้การันตีปีละ 8% ใช้เงินลงทุนเริ่มต้นเพียง 65,000 ดอลลาร์ออสเตรเลียเท่านั้น เป็นแนวคิดที่รวมทั้ง “การพักผ่อน” และ “การลงทุน” เข้าด้วยกันอย่างลงตัว
🇹🇭สำหรับประเทศไทย เรามีศักพภาพเท่าเทียมกับประเทศทั้งสามที่ว่ามา ไม่ว่าจะเป็นญี่ปุ่น ดูไบ หรือ อินโดนีเซีย เรามีสถานที่ท่องเที่ยวที่งดงาม ภูมิศาสตร์ที่ตั้งที่ปลอดภัย มีวัฒนธรรมที่น่าสนใจ มีกิจกรรมเช่นสงกรานต์ ลอยกระทง หรือแม้กระทั่งอาหารที่คนในโลกนี้ต่างก็หลงใหล ..สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่เรื่องพื้นฐานธรรมดาทั่วไป แต่มันคือคุณค่า มูลค่า ที่สามารถนำมาต่อยอดให้กับประเทศของเราได้
ตลอดเวลาที่เดินในงาน ฉันรู้สึกเหมือนกำลังดูบทเรียนที่มีค่ามากในวงการอสังหาริมทรัพย์เพราะมันทำให้ฉันเห็นว่า การลงทุนยุคใหม่ไม่ได้มีแค่การซื้อบ้านหรือคอนโดแต่มันคือเรื่องของ “ประสบการณ์” และ “บริการหลังการขาย” ที่ครบวงจรโลกกำลังเปลี่ยนไป และอสังหาริมทรัพย์ก็เปลี่ยนตาม
ออสเตรเลียเองก็เริ่มเปิดรับแนวทางใหม่ ๆ มากขึ้น โดยเฉพาะการลงทุนแบบที่ผสมผสาน Lifestyle + Management + Returnซึ่งฉันคิดว่าแนวคิดแบบนี้ ถ้านำมาปรับใช้ในประเทศไทยได้ จะเป็นโอกาสที่น่าสนใจมากสำหรับผู้พัฒนาโครงการไทยในอนาคต
–
สิ่งที่ได้จากวันนั้นไม่ใช่แค่ข้อมูลการลงทุน แต่มันคือ “แรงบันดาลใจ”
เช้าวันเสาร์ที่เริ่มจากการออกกำลังกายธรรมดา ๆ กลับกลายเป็นวันที่ทำให้ฉันรู้ว่า อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้มีแค่เรื่องของที่ดินหรืออาคาร แต่มันคือเรื่องของผู้คน ความฝัน และมุมมองใหม่ ๆ ของชีวิต
จาก เมลเบิร์นสู่กรุงเทพฯ ฉันอยากนำสิ่งที่ได้เรียนรู้มาสร้างต่อภายใต้ชื่อ Thailand Prestige เพื่อเชื่อมโลกของ “การใช้ชีวิต” และ “การลงทุน” เข้าด้วยกัน ให้เป็นมากกว่าแค่การซื้อขาย แต่คือการสร้างคุณค่าในทุกตารางเมตรของชีวิต
#อสังหาริมทรัพย์ #MelbournePropertyExpo2025 #ThailandPrestige #แรงบันดาลใจ #อสังหาต่างประเทศ #ผู้หญิงในสายอสังหา